Một số hình ảnh vào chiều nay, 27.12.2012:
Theo Blog Đầm Hồng thì cuộc cưỡng chế này có liên quan đến một sai phạm trong quy hoạch.
Bằng chứng về việc nắn sai quy hoạch đường 2.5.
Ngày 29 tháng 12 năm 2005 Sở quy hoạch - Kiến trúc Hà nội có công văn 2203/QHKT-P1 trả lời công văn số 121/UB-GPMB ngày 30/11/2005 của hội đồng bồi thường, hỗ trợ & tái định cư - UBND quận Hoàng mai đề nghị giải trình đoạn cong của tuyến đường Đầm Hồng - Giáp bát - Lĩnh nam (Đoạn từ Công ty bia Việt Hà đến hết Bệnh viện Không quân).
Sau khi kiểm tra đối chiếu với quy hoạch và công văn báo cáo của Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội số 763/VQH-T1 ngày 7/12/2005, sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội có ý kiến như sau:
Mặc dù năm 2001 theo nhiệm vụ của Thành phố giao. Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội mới lập hồ sơ xác định chỉ giới đường đỏ tỷ lệ 1/500 cho toàn bộ tuyến đường này ( từ Đầm hồng tới Lĩnh nam với chiều dài khoảng 7,3 km ) nhưng chỉ giới đường đỏ từng đoạn của tuyến đường đã được xác định và cung cấp cho các cơ quan đơn vị dọc tuyến từ đầu những năm 90. Trong quá trình lập hồ sơ chỉ giới đường đỏ cho toàn tuyến Viện Quy hoạch Xây dựng Hà nội đã kế thừa các chỉ giới đường đỏ đã cấp cho các cơ quan, đơn vị hai bên tuyến đường ở đoạn này được quản lý từ nhiều năm qua như:
+ Chỉ giới đường đỏ xác định cho Bệnh viện Không quân tại phường Tân Mai, qưuận Hai Bà Trưng năm 1992.
+ Chỉ giới đường đỏ xác định cho trường PTCS Tân mai phường Tân mai,
quận Hai Bà Trưng năm 1993.+ Chỉ giới đường đỏ số 67 - phố Trương định,
quận Hai Bà Trưng xác định cho Công ty bia Việt hà năn 1997.
+ Chỉ giới đường đỏ xác định cho khu nhà ở Tân mai cấp cho ban
QLDA ( nguồn vốn ngân sách-Sở Địa chính Nhà đất ) năm 2000.(Các chỉ giới đường đỏ đã cấp này đều được ghi rx trong hồ sơ
bản vẽ xác định chỉ giới đường đỏ tuyến đường Đầm hồng - Giáp Bát -
Lĩnh Nam, tỷ lệ 1/500 ).
Vậy theo công văn 2203/QHKT-P1 của sở Quy hoạch - Kiến Trúc Hà nội trả lời hội đồng bồi thường tái định cư - UBND quận Hoàng mai thì chi giới đường đỏ số 67 - Phố Trương định, quận Hai Bà Trưng xác định cho công ty bia Việt hà năm 1997, nhưng thực tế hiện nay hội đồng giải phóng mặt bằng quận Hoàng mai giải tỏa cưỡng chế nhà theo số nhà 75 phố Trương định, vì vậy đoạn này đã làm lệch so với chỉ giới đường đỏ là 50 mét (khoảng cách từ chỉ giới đỏ số 67 phố Trương định đến số 75 phố Trương định. Đây cũng là lý do làm lệch tuyến đường nối vào đường Kim đồng và đi vào giữa ga Giáp bát, cắt ngang 4 đôi ray của đường sắt đồng cốt tại vị trí giao cắt giữa đường 2,5 với đường sắt Bắc Nam đoạn phía bắc ga Giáp Bát là vi phạm điều 15, Nghị định số 39/NĐ-CP ngày 5/71996 của Thủ tướng Chính phủ về an toàn giao thông đường sắt.
Trước việc làm sai trái như trên người dân phường Tân mai, Thịnh
liệt, Định công khiếu nại các cơ quan công quyền đều không được giải
quyết, và ban giải phóng mặt bằng quận Hoàng mai đang quyết tâm cưỡng
chế nhà của dân đến ngày 26/12/2012, tháo dỡ biển hiệu kinh doanh, cắt
điện, và cho máy xúc đào bới vỉa hè. Người dân đang kêu cứu đòi hỏi sự
công bằng đúng như khẩu hiệu "Tất cả vì hạnh phúc của nhân dân".
======================================================================
Hoàng Mai, Hà Nội: Phản đối quyết định cưỡng chế, một người dân đòi tự tử
(Dân trí) - Sáng ngày 23/12, tại khu đất trang trại thuộc xứ đồng Cát Thượng, phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, Hà Nội, hàng chục hộ dân bày tỏ sự phản đối, không đồng tình với quyết định cưỡng chế khu đất này.
Hoàng Mai, Hà Nội: Phản đối quyết định cưỡng chế, một người dân đòi tự tử
(Dân trí) - Sáng ngày 23/12, tại khu đất trang trại thuộc xứ đồng Cát Thượng, phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, Hà Nội, hàng chục hộ dân bày tỏ sự phản đối, không đồng tình với quyết định cưỡng chế khu đất này.
Một người dân do quá bức xúc đã định tự tử, rất may được mọi người can
ngăn kịp thời. Qua điều tra cho thấy, đây là một vụ việc phức tạp liên
quan đến công tác đền bù, GPMB nên cần có cách xử lý linh hoạt để tránh
xảy ra những hậu quả đáng tiếc.
Khu đất các hộ dân bị thu hồi tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai
Bán đất rồi vẫn được nhận tiền đền bù, hỗ trợ!
Theo đơn thư của đại diện của 16 người dân, từ năm 2006 đến năm 2007, 16
người dân đã nhận chuyển nhượng đất ruộng 5% xứ đồng Cát Thượng của 21
hộ dân ở phường Trần Phú, quận Hoàng Mai.
“Chúng tôi đã trình báo UBND phường Trần Phú để dồn các thửa đất nhận
chuyển nhượng cùng đất liền kề lại làm trang trại chăn nuôi và trồng cây
với diện tích 4.506m2. Trong đó có 2.866m2 đất của 21 hộ dân đã được
cấp sổ đỏ từ năm 2001 và 1.639m2 đất bờ ruộng và đất thùng hố liền kề mà
các hộ dân trước đây đã sử dụng từ khi được cấp ruộng phần trăm đến
nay.
Đến tháng 3/2012, UBND quận Hoàng Mai đã triển khai Quyết định số
6017/QĐ-UBND ngày 16/11/2009 của UBND TP. Hà Nội về việc thu hồi
810.577m2 đất tại phường Trần Phú và Yên Sở quận Hoàng Mai; giao cho
Trung tâm phát triển quỹ đất và QLDTHTĐT quận Hoàng Mai thực hiện công
tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Khu đất đối ứng C2 cho chủ dự án
đầu tư xây dựng nhà máy xử lý nước thái Yên Sở.
Ngày 30/7/2012, UBND phường Trần Phú, cùng chủ đầu tư đã mời công ty cổ
phần giải pháp công nghệ trắc địa đo lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất thực
tế trang trại của chúng tôi đang sử dụng là 4.506m2 để phục vụ công tác
giải phóng mặt bằng.
Đến ngày 31/8/2012, UBND quận Hoàng Mai mới ra 14 quyết định phê duyệt
phương án bồi thường cho 16 hộ dân chúng tôi có 4.506m2 đất trang trại
nằm trong chỉ giới GPMB cho nhà đầu tư được đối ứng sau khi họ xây dựng
nhà máy xử lý nước thải Yên Sở. Để nhà đầu tư xây dựng đô thị nhằm mục
đích kinh doanh theo Luật Đầu tư của Việt Nam.
Chúng tôi thấy tất cả các quyết định do UBND quận Hoàng Mai phê duyệt
phương án bồi thường với chúng tôi – những người đang trực tiếp sử dụng
đất đều không đúng pháp luật:
Như tài sản trên đất: 17 nhà cấp 4 và các công trình trên đất chỉ được
bồi thường 10% giá trị xây dựng bằng hơn 81 triệu đồng. Cây cối hoa màu
trên đất được áp giá hoàn toàn không đúng giá trị. Riêng tiền bồi thường
đất là 252.000đồng/m2, tiền hỗ trợ về đất 30% = 2,7triệu đồng/m2 chúng
tôi không được đền bù một xu nào cả. Những việc làm trên là trái pháp
luật. Nên ngày 13/9/2012, chúng tôi đã khiếu nại lên UBND quận Hoàng
Mai. Thanh tra quận đã mời chúng tôi đến làm việc nhưng đến nay chưa
được giải quyết trả lời gì cả.
Theo Luật Khiếu nại Tố cáo, đã vi phạm khoản 2 điều 6, cụ thể là thiếu
trách nhiệm trong việc giải quyết khiếu nại, không giải quyết khiếu nại.
Trong quá trình điều tra GPMB, UBND quận Hoàng Mai đã xác định không
đúng đối tượng đã và đang sử dụng 4506m2 đất trên để trả tiền đền bù và
tiền hỗ trợ bồi thường tài sản trên đất…” – đơn thư viết.
Đại diện của 16 hộ dân đang sử dụng khu đất 4506m2 nêu trên cho rằng:
Trước đây, khu đất này là của 21 hộ dân ở xã Trần Phú, huyện Thanh Trì,
Hà Nội, là hộ nông nghiệp được nhà nước cấp tiêu chuẩn ruộng phần trăm
trong những năm thập kỷ 60 theo quy định HTX nông nghiệp sau cải cách
ruộng đất. 21 hộ dân trên sử dụng ổn định không có tranh chấp. Đến năm
2001, các hộ dân trên được UBND huyện Thanh Trì cấp sổ đỏ đất phần trăm
trên cùng diện tích đất ruộng khoán nông nghiệp theo Nghị định 64 năm
1993.
Sau đó, 21 hộ dân đã chuyển nhượng lại cho nhóm 16 hộ dân để san lấp,
xây dựng trang trại. Từ khi nhận chuyển nhượng đến nay, việc san lấp,
xây dựng trang trại không có tranh chấp, không bị chính quyền địa phương
lập biên bản, xử phạt.
Các hộ dân đề nghị UBND quận Hoàng Mai xem xét lại chính sách bồi thường trong quá trình thu hồi đất đảm bảo đúng pháp luật
“Chúng tôi 16 hộ dân đã đầu tư tôn tạo khu đất trên thành trang trại và
đang là người trực tiếp sử dụng toàn bộ 4506m2 trang trại này chứ không
phải 21 hộ dân đã chuyển nhượng đất trên cho chúng tôi. Cơ quan quản lý
đất đai địa phương đã đến kiểm tra, đồng thời ủng hộ việc làm trang trại
của chúng tôi. Chúng tôi đã đầu tư ban đầu với số tiền trên 10 tỷ đồng
cho việc xây dựng phát triển trang trại này” – đơn viết.
Mua đất, đầu tư trên 10 tỷ đồng để xây dựng trang trại nhưng đến khi
GPMB, 16 hộ dân chỉ được xác định như là người thứ 3 có quyền lợi liên
quan (như người đi mượn đất). Vì vậy, họ chỉ được áp giá đền bù tài sản
trên đất hơn 400 triệu đồng. Số tiền bồi thường đất nông nghiệp, tiền hỗ
trợ lên đến hàng tỷ đồng lại được UBND phường Trần Phú dùng đủ mọi cách
để ép 21 hộ dân đã chuyển nhượng đất lên nhận. Và nảy sinh nghịch lý:
Người đã bán đất, đã nhận tiền bán đất rồi sau 7 năm lại ung dung được
nhận tiền đền bù, hỗ trợ!
Đây chính là điều gây bức xúc, khiến 16 hộ dân nhiều lần làm đơn khiếu
nại. Tuy nhiên, đến nay khiếu nại của họ vẫn chưa được giải quyết.
Cần xem lại căn cứ pháp luật để thực hiện cưỡng chế
Trao đổi với PV Dân trí, luật sư Trương Anh Tú, Trưởng Văn phòng Luật sư
Trương Anh Tú (Đoàn Luật sư TP. Hà Nội) cho hay: Căn cứ vào Khoản 4
Điều 8 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, các hộ dân trên hoàn toàn đủ điều kiện
để được bồi thường về đất (Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một
trong các loại giấy tờ tại khoản 3 điều này mà trên giấy tờ ghi tên
người khác, kèm theo giấy tờ về việc chuyển nhượng đất có chữ ký của các
bên liên quan nhưng đến thời điểm có quyết định thu hồi đất chưa thực
hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, nay
được UBND cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp”.
Còn theo Nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 “Hộ gia đình, cá nhân sử
dụng đất nông nghiệp khi nhà nước thu hồi đất được bồi thường bằng đất
có cùng mục đích sử dụng, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi
thường bằng tiền tính theo giá đất cùng mục đích” (Khoảng 1, Điều 16);
“Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp trong địa giới hành
chính phường thì ngoài việc được bồi thường theo giá đất nông nghiệp còn
được hỗ trợ bằng 20-50% giá đất ở trung bình của khu vực có đất bị thu
hồi theo quy địnhtrong bảng giá đất của địa phương, diện tích hỗ trợ
không quá 5 lần hạn mức giao đất ở địa phương”. (Điều 21).
Từ các căn cứ trên, 16 hộ dân cho rằng họ đã đủ điều kiện để được bồi
thường theo giá đất nông nghiệp hàng năm, ngoài ra còn được hỗ trợ bằng
30% giá đất ở trung bình theo quy định tại Quyết định số 180 của
UBNDTP. Hà Nội. Ngoài ra, họ còn phải được hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh
phí tháo dỡ, di chuyển trang trại.
Tuy nhiên, UBND quận Hoàng Mai lại lên phương án trả tiền cho 21 hộ dân
đã chuyển nhượng đất, rồi giữ sổ đỏ để ép họ nhận tiền ruộng phần trăm
đã chuyển nhượng một cách trái pháp luật. Ngày 7/11/2012, đại diện 16 hộ
dân đã có buổi đối thoại kéo dài một giờ với Ban GPMB quận Hoàng Mai và
tiếp tục gửi đơn kiến nghị nhưng đến nay vẫn chưa được trả lời. Để rồi,
ngày 17/12/2012, UBND phường Trần Phú có thông báo cưỡng chế khu đất
trên.
Ngoài ra, các hộ dân cũng đưa ra các căn cứ để cho rằng Quyết định số
6017/QĐ-UBND về việc thu hồi 810.577m2 đất tại phường Trần Phú và Yên Sở
để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư Khu đối ứng C2 cho
chủ đầu tư Dự án xây dựng nhà máy xử lý nước thải Yên Sở để áp đặt việc
thu hồi đất theo Điều 39 Luật Đất đai là không đúng pháp luật.
Bởi vì, mục đích thu hồi 810.577m2 đất Khu đất đối ứng C2 cho chủ đầu tư
xây dựng nhà là để kinh doanh. Quyết định thu hồi đất trên chỉ được xem
là đã được xét duyệt phù hợp quy hoạch sử dụng đất. Theo điều 40 Luật
Đất đai về Thu hồi đất phục vụ mục đích kinh tế thì chủ đầu tư phải đối
thoại với người sử dụng đất.
“Trung tâm Phát triển quỹ đất và QLDTHTĐT quận Hoàng Mai không hề đối
thoại với chúng tôi về việc bồi thường đất và tài sản trên đất. Đây là
việc làm vi phạm pháp luật nghiêm trọng. Theo các quy định pháp luật,
việc UBND quận Hoàng Mai ban hành quyết định cưỡng chế khu đất của chúng
tôi là trái với quy định pháp luật. Nếu quận kiên quyết cưỡng chế,
chúng tôi sẽ tiếp tục khiếu nại và kiện ra toà” – đại diện 16 hộ dân cho
hay.
Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.
Ban Bạn đọc
nguồn:http://danlambaovn.blogspot.com/2012/12/hoang-mai-ha-noi-phan-oi-quyet-inh.html#more
======================================================================
Sẽ
xóa những comment nói tục
Thinhoi001
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét
Chú ý: Điền vào “nhận xét” ở cuối bài để xả stress
Sẽ xóa những comment không phù hợp
Thinhoi001